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揭秘改善型住宅:到底改善了什么?

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发表于 2020-8-24 16:30:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
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《南川生活向导》
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衣食住行中的“住”可以说是影响每一个人的最重要因素,而随着生活水平的提高,人们对居家的要求也越来越高,“改善型住宅”也应运而生。

所谓改善型住宅,从字面上来看,就是对生活品质,居住条件的改善。改善型住宅一词的提出,主要是迎合购房者从“居住需求”转向“舒适需求”的现象,是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。

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恒大样板间
而改善型购房者多为二次置业甚者多次置业者,具有较强购买能力。因此,在选择住房时,他们对于好房子会有更加深刻的理解,会追求具有更高舒适度、更加健康、更好物业等优质配套的品质好房。

那么,对于“改善一族”而言,什么样的居所,才能够称得上是名副其实呢?

恒大滨河左岸,择址南川新城,匠造瞰湖观江高层,“现身说法”,助力进阶你的理想生活!

普通房企VS实力房企

买房是一件大事,它不仅需要投入一大笔资金,还关系着购房后的幸福生活。

普通房企很可能由于经济下行、政府监管力度加大、融资渠道收窄等多方面因素影响,而导致资金周转困难,减少投入成本,导致交楼时间推迟,甚至有“烂尾楼”出现。

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图源:摄图网
而大开发商整体品牌、资金实力强劲,基本不会存在延期交房等违约情况,购房有保障。

恒大集团,世界500强,具备超强资金实力和资本市场融资能力;且始终把民生地产、高品质、高质量作为集团发展理念,有着二十余载精工筑家经验,和较为规范的施工管理经验和质量监督机制,能够从源头上保证住房质量。

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无人问津VS热土之上

曾有人问李嘉诚关于买房升值的考量因素,他说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”

所以,在选择房子的首要考量因素便是地段,它直接决定了房子附加资源的多少和优劣。小企业由于自身实力不足,无法支撑热土地价,或者是前瞻性眼光不够等问题,在选址时会将地价放在首位,而非区域潜力,这也就造成了许多房子没有升值空间、无人购买、或者是被闲置等情况。

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图源:摄图网
随着新一版南川总体规划和“十二五”规划对南川新城定位的出台,南川新城发展的巨大空间显露,一跃成为城市建设主平台,承接多项政策殊荣,品质价值双飞升。不仅吸引了恒大、碧桂园、金科等品牌房企入住,未来,行政、商业、文化中心也将搬迁至此,势必带来大量人流、物流、资金流、引领南川新一轮发展。而在此的住宅,也将成为高端住宅的风向标。

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效果图

零星绿意VS生态大境

居家的这段特殊时期,让很多人意识到,良好的居家环境对于身体健康尤其重要。

众所周知,园林的打造,费钱、费力又费时,将资金作为首要考量因素的小开发商自然是将更多资金投入到扩大住房建筑面积上,而非园林绿化,故而,零星绿地也不足为怪。

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图源:摄图网
恒大滨河左岸,雕琢3.2万方臻美欧式风情园林景观。采用九大造园手法、八重垂直绿化设计、五维景观布局,营造出绿意盎然的生态大境;另有约3000㎡中庭御湖坐落中央,涟漪袅袅、鲜氧环绕。居于此,尽享健康生活。

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效果图

基础设施欠缺VS臻善配套

社区周边的基础设施配套往往是买房时最关心的问题,它直接影响今后的生活,这些配套设施包括学校、医院、商场等。

小开发商,由于地段没有优势,故而无论是政府政策倾斜,还是原有基础配套设施都不足,无法满足日常生活所需。

恒大滨河左岸,地处政府规划打造的10万方特色滨江商业街中轴线上,另自建约2000㎡欧式风情商业街,南商时代天街、万达广场近在咫尺,5分钟内,尽享便利生活圈;项目自建9班幼儿园,紧倚北京师范大学南川附属学校、道南小学、紧靠南川中医院等品质配套,一站式满足从日常生活所需到幸福生活保障;特别打造约2600㎡铂金会所,涵盖室内恒温泳池、运动健身厅、红酒雪茄吧等设施,全方位满足业主休闲娱乐。

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效果图


劣质物业VS品质物业

这个假期,业主天天宅在家里提心吊胆,物业的价值正在被业主重新认知。

恒大旗下国家一级资质金碧物业,独创“1530”特色服务体系,24小时贴心服务,始终将业主居住感受放在第一位。在“突发事件”发生时,第一时间对社区进行封闭管理,对出入小区人员进行体温测量、控制外来人员与车辆进入;全方位给社区消毒,从社区大厅到游乐场、地下车库,每个角落都不放过;业主仅需将生活所需物资通过手机告知物业人员,便可在第二天上午11点前收到物业人员采买并亲自送上门的生活物资,既便捷,又能最大程度保证业主安全。

传统布局VS科学布局

建筑的布局和户型的好坏,直接决定着我们居住空间的舒适度和居住的体验。

传统建筑,非围合式布局,在有限的空间内放置数量众多的楼栋,便产生了楼间距过小,入目皆楼房,隐私无法保障等系列问题;加之在进行户型设计时,动静、干湿区域没有有效分隔,生活动线和休息静线混为一谈,舒适度降低也是毋庸置疑的事情。

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图源:摄图网
恒大滨河左岸,围合式建筑布局,最大特点便是内部环境优化,为社区内部景观打造留足空间。其中,最大处约160米奢阔楼间距,业主随时都可将四季美景尽收眼底,同清风阳光相伴;另外,项目考究户型设计,坐北朝南、全明通透、动静分区、干湿分离,最大程度提升居住体验,让生活空间充满温度。

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恒大实景图

毫无装修VS9A精装

在物质生活丰富的今天,追求更高品质的生活逐步成为很多年轻人的愿望,一间品质装修房便是改善生活的第一步。

没有装修的房子即毛坯房,由于各业主装修时间不一致,在给邻居造成影响的同时,可能在购买的两三年内自己也要忍受邻居装修带来的干扰问题;再次,多数置业者都是外行人,对市场不了解,在购买建材时容易出现问题;最后,还需要花费大量时间“贡献”在自家工地。

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图源:摄图网
恒大滨河左岸,承袭恒大集团9A精装体系,选用“西门子”、“美标”(等国内外一线品牌)通过6000余条标准化管理原则,72名行业领先设计师精心设计、41道精细化施工流程、14项停点验收标准,筑就恒大成品精装品质。真正做到即买即住,升华人居新体验。

恒大滨河左岸,坐拥南川新城核心地段,筑造高端品质居所,成就改善人居梦想。

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