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南川区首例违规收取“茶水费”案件告破,不知道还有没有?

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发表于 2019-12-5 20:35:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
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12月3日,记者从南川区公安局经侦支队获悉,我区首例违规收取购房者“茶水费”案件已经告破。目前该案已移送至区人民法院,犯罪嫌疑人向某、胡某等人将接受法律判决。

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提到“茶水费”,几乎所有购房者都深恶痛绝。2018年11月,经侦支队在开展全市房地产市场秩序专项整治工作期间,就接到举报称区内某房地产公司有人违规收取购房者“茶水费”,扰乱了房地产市场的正常秩序,侵害了购房人员的利益。

随后,经侦支队成立专案小组对案件进行调查,发现向某在担任房地产公司销售主管期间,与置业顾问董某共谋后,利用职务便利,以非法占有为目的,采取故意留存楼盘优质房源并以低价销售的方式,要求客户分两笔支付房款,一笔按照公司的规定转入公司银行账号,一笔转入董某指定的私人银行账户。“2016年7月至2018年4月,向某和董某通过此方式两次收取客户资金18.77万元,第一个受害者被收取了9万多元的‘茶水费’。”经侦支队支队长殷玉先介绍。

尝到“甜头”的向某并未就此收手。2018年4月至9月,向某又和时任公司销售主任的胡某共谋,安排置业顾问李某、舒某利用同样的方式,违规收取购房者的“茶水费”。其中,通过李某5次收取客户资金81.7万元,通过舒某收取客户资金15.5万元。

随后,区公安局依法将向某等人逮捕归案,胡某紧接着投案自首,相关犯罪嫌疑人如实供述犯罪事实并积极退赃。经过详细调查,向某涉案金额115万余元,从中获利72万余元;胡某涉案金额97万余元,从中获利25万元;李某涉案金额81万余元,从中获利7.9万元;董某涉案金额18万余元,从中获利9万余元;舒某涉案金额15.5万元,从中获利1万元。

民警提醒广大购房者,若发现开发企业或中介机构及其相关人员在销售商品房的过程中,有收取“茶水费”“指标费”、内部房源等违法违规行为的,请及时固定协议、转账凭证、收据或发票等有效证据,并向行业协会、房地产市场监督管理部门投诉、举证和举报,有关部门将及时、坚决予以查处。


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